Maison ancienne - 113 m² - 5 pièces à Thiers

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99 500 €
113 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Maison située à la sortie de Thiers proche de la Monnerie-le-Montel ainsi que de toute commodité. L'autoroute se situe à 10 min en voiture, 45 min de Clermont-Ferrand, 1H15 de Lyon.

Maison d'environ 113 m² habitables, un séjour d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte, 4 chambres spacieuse à l'étage, des combles aménageables d'environ 70m² et un terrain de 675 m² offrant un cadre de vie paisible et accueillant.

Un sous-sol offrent des possibilités supplémentaires de rangement accessible depuis la maison.

Ne manquez pas cette occasion de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel !

Pour plus d'informations, contacter Benjamin VASSEUR au O6.69.45.O4.53.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790.00 € et 7890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Benjamin Vasseur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 901 517

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 113 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 48 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1950
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Thiers
99 500 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 881 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2419-CBFCONSEILS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:53
Maison ancienne - 113 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CBF CONSEILS AUVERGNE
Benjamin Vasseur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
442
kWh/m²/an
109
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
109
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 790 € à 7 890 €
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