Appartement - 41 m² - 2 pièces à Thiais

À VENDRE – Beau T2 de 41 m² avec jardin privatif, terrasse et parking – Résidence récente et sécurisée

Thiais – Idéal résidence principale ou investissement locatif

Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41 m², en rez-de-jardin, alliant confort et extérieur privatif sans vis-à-vis.

Descriptif du bien :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (hors réfrigérateur),

Chambre indépendante avec placard intégré,

Salle d'eau : douche, meuble vasque, sèche serviettes et WC,

Chauffage individuel,

Terrasse et jardin entièrement clos sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, repas ou jardinage,

Place de parking privative en sous-sol,

Grand local vélo à disposition des résidents.

Les + :

Résidence calme, sécurisée et récente,

Extérieurs intimistes et faciles à entretenir,

Aucune perte de place, agencement fonctionnel,

Proximité des commerces, transports, écoles.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 303816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 78979347800023.

Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 1 132,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr