Maison - 220 m² - 8 pièces à Thénezay

Plongez dans le charme de cette vaste maison individuelle située à Thénezay, offrant une surface habitable de 220 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien exceptionnel se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, avec une suite parentale à finaliser, idéale pour personnaliser votre espace. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine dinatoire, parfaite pour des moments conviviaux en famille.

À l'extérieur, une terrasse accueillante vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré, avec ses vergers et son potentiel piscinable, s'étend sur un terrain d'environ 6 820 m². Cet espace verdoyant est idéal pour recevoir famille et amis. Un bureau, une buanderie et de nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien, assurant un confort de vie optimal.

Récemment rénovée avec soin, la maison bénéficie de prestations modernes telles que des volets roulants électriques, la fibre optique, une cave spacieuse, ainsi que plusieurs places de stationnement couvertes avec carport et borne de recharge pour véhicules électriques.

Pour un confort thermique optimal, une pompe à chaleur air/eau alimente le chauffage central, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Le quartier offre un cadre de vie pratique avec des écoles allant de la maternelle au collège à proximité, ainsi que toutes les commodités nécessaires. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt d'Autun, idéale pour de belles balades et des moments de détente.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1 277 €
- DPE : B
- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
- Distribution eau chaude : Électrique
- Ballon électrique de 300L et un de 50L pour la cuisine
- Rénovation électrique en 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.