Maison - 213 m² - 5 pièces à Thénezay

Venez vite découvrir cette immeuble/maison, ancien fond de commerce, pmu, restaurant et hébergement. Situé à THENEZAY (79).
Immeuble de 5 pièces, 213 m² environ, en plein centre de Thénezay.
Rez-de-chaussée:
- Ancien local commercial spacieux lumineux
- Petite pièce/ remise.
- Cuisine spacieuse .
- Sanitaires (Ancien Commerce).
À l'étage:
- Salon/ séjour
- Spacieuse pièce à vivre offrant une vue sur un balcon .
- Un WC
Dernier étage :
- Trois chambres
- Salle de bains.
- Une cave vient compléter ce superbe bien.
- Petite terrasse sur l'avant du bien.
Points technique:
- Chauffage fioul
- Tout à l'égout
Des travaux sont à prévoir!
Une belle opportunité d'investissement locatif et de faire revivre ce magnifique établissement .

Cette annonce référence 316889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GIRARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 94352262300017.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr