Maison - 110 m² - 4 pièces à Thénac

Sous compromis :
SOUS OFFRE

Thénac, 5 min de Sigoulès-et-Flaugeac avec toutes commodités (écoles, lycée, épicerie, boulangerie ) 20 km de Bergerac.

Maison de campagne d'environ 110m2 au coeur des vignobles, MITOYENNE mais sans vis-à-vis, se compose : d'une entrée, d'une chambre parentale d'environ 14m2 avec salle d'eau et wc, un séjour / cuisine d'environ 48m2 qui disposent d'un poêle à bois, une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse et une mezzanine donnant accès à un grenier.Vous trouverez également une seconde chambre et une salle de bain familial avec wc puis une troisième chambre se trouvant à l'étage.

Le tout sur un magnifique terrain d'environ 3200m2, arboré. Il y a également une seconde terrasse couverte avec vue magnifique sur les vignobles, un abri de jardin et une place de parking abrité. De plus il y a un terrain non attenant d'environ 200m2 avec puits.

La maison est vendue avec l'essentiel de son contenu (meubles, literies, électroménagers ) parfait pour une maison secondaire ou pour faire de la location saisonnière. Des travaux de rafraichissement, isolation et de structuration sont à prevoir.

Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.