Maison - 100 m² - 4 pièces à Monbazillac

En exclusivité – Guérin Immobilier Périgord

À vendre sur la commune de Monbazillac, maison en pierre de plain-pied, actuellement en cours de rénovation intérieure.
Idéalement située, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, et à seulement 5 minutes de Bergerac (ville ressource : gare, aéroport, écoles, commerces, services médicaux).

Caractéristiques principales

Surface habitable : 100 m²

Terrain arboré : 1 000 m²

Maison de plain-pied, facile à vivre

Agencement

Entrée

Séjour avec cheminée

Cuisine avec cellier attenant

2 chambres (13,5 m² et 20,3 m²)

Salle d'eau

WC indépendant

Prestations

Double vitrage

Chauffage par pompe à chaleur pulsée

Assainissement individuel non conforme

Travaux à prévoir : révision de toiture et traitement fissures

Informations complémentaires

DPE : C (révision en cours)

Prix : 99 000 € HAI

Maison idéale pour un couple ou une jeune famille, offrant un beau potentiel après rénovation.

Visite avec Bruno Guérin – 06 42 02 03 26
Guérin Immobilier Périgord – Votre partenaire immobilier en Dordogne.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds