Maison - 117 m² - 6 pièces à Tessy-sur-Vire

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117 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir cet ancien corps de ferme de 117 m² et de 4 331 m² de terrain situé dans la campagne de Fervaches 50420. La maison bénéficie d'une exposition sud et propose une entrée desservant d'un côté un salon de 17 m² et de l'autre une salle à manger / cuisine avec sa cheminée en foyer ouvert, un cellier, une salle d'eau / wc et une chaufferie. L'accès à l'espace nuit se fait par un bel escalier en bois exotique et vous offre 4 belles chambres de 10 m² à 18 m², une salle de bains et un wc séparé. Une cave accolée à la maison donne la possibilité d'agrandir le rez-de-chaussée selon les besoins. A l'extérieur, un puits, un atelier de 20 m2 et 2 garages ouverts totalisants 82 m2 complètent ce bien. En bon état général malgré quelques travaux nécessaires à l'intérieur et un extérieur en très bon état, le chauffage est au fuel et les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'autoroute A84 et la nationale N174 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a une épicerie à quelques minutes à peine. Il s'agit d'un logement dont la consommation est estimée à 311 kWh/m²/an et 87 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 020 euros et 4 110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est proposée à l'achat pour 160 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Cabinet FOLLIOT de Torigny les Villes vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
117 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 117 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 18 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Salon de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

Informations complémentaires
2nd étage
Cave de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc
Atelier de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

1 Dépendance de 101 m²
Garage de 82 m²

Informations complémentaires
Rdc, x2 ouverts

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1