Maison - 104 m² à Terrasson-Lavilledieu

référence du bien: ENORA -

Céline Labrousse vous présente une très jolie maison de campagne
avec une grande dépendance, située à 4 kilomètres à l'Ouest de Terrasson-Lavilledieu .

EN TERMES D'AGENCEMENT:
Cette maison d'époque a été remise au goût du jour !
En rez-de-jardin vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie,
une cuisine entièrement refaite et une salle de bain.
A l'étage : deux grandes chambres mansardées ainsi qu'un dressing / grand placard.

Une chaufferie est présente à l'arrière de la maison et
une petite annexe sur le côté de la maison de 10m² environ pourra vous servir de stockage.
Mais n'oublions pas la dépendance non attenante de 70m² à l'entrée de la propriété,
qui pourra vous permettre une activité professionnelle éventuellement ou un espace
de bricolage !

CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR:
La propriété dispose d'un terrain en pente de 2300m² environ.
Elle est située en campagne, dans une zone non isolée, avec quelques voisins.
Il est à noter d'autre part qu'une route à fort passage est située en contre bas
de la maison à 40 mètres de celle-ci, juste derrière la dépendance,
d'où le prix bas de cette belle bâtisse.

(Ne pas venir visiter si vous souhaitez du silence lorsque vous êtes dans votre jardin !
Cependant si ce point n'est pas dérangeant pour vous, alors bien sûr, venez vous laissez
séduire par ce petit cocon...)

QUELQUES PRECISIONS :
- double vitrage hormis une fenêtre.
- quelques mise au goût à prévoir (salle de bain par exemple).
- chauffage par pompe à chaleur et éventuellement par chaudière au fioul.
- assainissement individuel conforme.
- taxe foncière 202 euro.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr