Maison - 131 m² - 6 pièces à Tercé

Iad France - Kevin Nedeau vous propose : Maison de 131 m² (année 2022) sur une parcelle de 1200 m² La maison •Salon / séjour principal de 45 m². •Cuisine récente •5 chambres, dont un studio Indépendant •2 salles d’eau. •1 WC. •1 terrasse de 60 m². •Terrain de 1200 m² ⸻ Côté technique. •Chauffage au sol électrique •VMC simple flux. •Double vitrage avec volets roulants manuel •Tout à l’égout •Fibre ⸻ Consommations et charges •Électricité : 150 € / mois •Eau : 40 € / mois •DPE : C •Taxe foncière : 1 200 € / an ⸻ Localisation •Crèche et maternelle à 5 min en voiture •École primaire à 5 min à pied •Collège à 10 min •Lycée à 20min •Centre-bourg à 5 min à pied avec un Vidal, coiffeur, Garage, restaurant •Autres commerces disponibles en voiture à 5 / 10min (boucherie, poste, pharmacie etc) •Accès autoroute à 20 min •Gare à 35 min •Fibre optique •Tout à l’égout Vidéo disponible sur whatsapp Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.