Propriété - 145 m² - 5 pièces à Nieuil-l'Espoir

Joli Pavillon de plain-pied situé dans un lotissement, au calme, à 20 minutes de POITIERS !

Venez découvrir ce bien qui propose de nombreux espaces et un agencement fonctionnel idéal pour une famille.
L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie, donnant sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée.
D'un coté de l'habitation un couloir dessert deux chambres avec placards, un bureau/chambre bébé, une salle d'eau et un WC séparé.

De l'autre coté de la maison, une pièce en enfilade pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, une grande buanderie/chaufferie avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé. Les chambres sont idéalement réparties offrant ainsi intimité et confort à toute la famille.

Le terrain d'environ 811 m2, dispose d'une grande terrasse, un abri et un magnifique cerisier au c?ur du jardin offrant une ombre bienvenue en été mais aussi de généreuses récoltes à la belle saison!

Un garage avec grenier et un carport sont également présents pour mettre à l'abri vos véhicules.

Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 500? et 2 070? / an.

Prix : 236 500 ? honoraires d'agence inclus (dont 11 500 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 225 000 ? hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --