Maison - 164 m² - 8 pièces à Templeuve

EXCLUSIVITE EFFICITY –TEMPLEUVE EN PEVELE– MAISON INDIVIDUELLE FORT POTENTIELLE– SURFACE 164,74 M² – PARCELLE 2133 M² –– CAVE/GARAGE/STATIONNEMENT – PHOTOS SUPPLEMENTAIRES PAR TELEPHONE - PRIX 374 000 € FAI

En exclusivité Efficity vous propose cette maison individuelle 1925 – Charme, volumes & potentiel XXL à Templeuve en Pévèle. Vous rêvez d'espace, de calme et d'un bien à révéler à votre image. ? Cette maison est faite pour vous

Environnement exceptionnel :
Parcelle de 2 133 m² non constructible, entourée de pâtures
Aucun voisin direct (les plus proches entre 100 et 400 m)
Zéro vis-à-vis
Maison en bord de rue mais avec une vraie sensation de campagne

La maison (164,74 m² habitables – Date de 1925) :
Façade au charme indéniable
Beaux volumes intérieurs
Stationnements + garage et cave
Toiture refaite en 1995
Double vitrage PVC
Poêle à bois + chauffage gaz + Ballon d'eau chaude (années 2000)
Taxe foncière : 960 €
Dpe en E (diagnostics et audit énergétique réalisées)

Disposition :
Rez-de-chaussée :
Séjour salon / salle à manger d'environ 30 m² avec son poêle à bois
Cuisine de 17 m²
Buanderie de 17 m²
Salle de douche
Bureau

À l'étage :
Chambre de 21 m²
Deux chambres de 13 m² et 12 m² (dont une avec sa salle de douche)
Chambre passante de 16 m²

Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure
Aménagement extérieur
Installation d'une microstation actuellement fosse septique pas de raccordement possible.
Idéal pour des acquéreurs ouverts aux travaux disposant d'un budget permettant de sublimer ce bien au fort potentiel.

Contactez-moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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