Maison - 103 m² - 3 pièces à Taverny

TAVERNY- (95150) Val d'Oise, Maison individuelle d'environ 100 m² avec en sous-plex une buanderie, un placard, 2 chambres reliées par un dressing, chacune ont une entrée et un escalier menant à l'entrée principale de la maison.
Cette maison vous est proposée pour un budget de 365 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

A l'étage une grande pièce de vie avec poêle donnant sur une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, des wc indépendants. Cette pièce bénéficie d'une belle luminosité car exposée sud/ouest. Une échelle de meunier vous permet d'accéder à une grande pièce sous combles de 25m2 au sol pour éventuellement agrandir et donner une capacité de chambre(s) supplémentaires. Des petits travaux de finition sont à prévoir.
Le tout sur une parcelle de 419m2 , jardin paysagé avec un espace terrasse vous permettant d'envisager des belles soirées d'été en famille ou entre amis.

Les points forts du bien:
-Belle pièce de vie exposée sud/ouest
-Secteur calme et résidentielle
-double vitrage et volets électriques
-jardin paysagé
-Gare de Montigny-Beauchamp (RER C, ligneH), à 14min à pied, 1km
-Quartier des Belles Feuilles
DPE: D (230kWh /m².an)
GES: B (8kg eqCO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 euros et 2690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440640GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr