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Maison - 104 m² - 5 pièces à Saint-Leu-la-Forêt

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355 000 €
104 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Sixième Avenue Taverny vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à seulement 2 minutes de la gare et du prestigieux établissement scolaire Bury-Rosaire. Nichée en plein centre-ville de Saint-Leu-la-Forêt, dans un hameau calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie pratique et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux double séjour traversant baigné de lumière, une cuisine, un WC ainsi qu'un accès direct au garage et au jardin. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Un rafraîchissement est à prévoir, mais la localisation exceptionnelle de ce bien en fait une opportunité rare sur le secteur. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 92 m²
    Surface habitable : 104 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, 14,2
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, 11,65
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, 13,45
  • Cuisine de 10 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, 6,38
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : BON
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    600 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 765 €
Synthèse
Maison à Saint-Leu-la-Forêt
355 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 3 413 €
Transaction :
Achat
Référence :
2259SB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 104 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Herblay - Taverny
Stéphane Plaza Immobilier Herblay - Taverny
Slim BOUSSAHA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
307
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 930 € à 2 660 €
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