Maison de ville - 131 m² - 6 pièces à Taverny

Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : TAVERNY CENTRE – Maison de ville de charme rénovée énergétiquement, à 5 min à pied de la gare 6 pièces – 130 m² – 4 chambres – Cour privative. Amateurs de cachet et de lieux atypiques, cette charmante maison de ville en triplex vous séduira par ses poutres apparentes, ses beaux volumes et son authenticité, aujourd’hui alliées à un confort moderne grâce à une performance énergétique récemment améliorée (installation d’une pompe à chaleur et d’un poêle à granulés). Idéalement située dans une rue calme et recherchée du centre-ville de Taverny, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : gare, commerces et écoles accessibles en seulement 5 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant avec entrée privative sur la cour, salle d’eau et WC. Un atout rare, parfait pour une profession libérale, un studio indépendant, un espace de télétravail ou encore une suite parentale de plain-pied. Au 1er étage, vous découvrirez un vaste séjour traversant de 45 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, baigné de lumière naturelle et réchauffé par une ambiance conviviale. Au dernier niveau, l’espace nuit propose 3 chambres cosy, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, une cour privative, véritable havre de paix en cOEur de ville, à aménager selon vos envies : terrasse, jardin urbain, coin détente ou repas d’été. Chauffage performant et économique Confort thermique amélioré été comme hiver Faibles consommations énergétiques Une maison coup de cOEur, au fort potentiel, idéale aussi bien pour une famille, une activité professionnelle, ou un investissement locatif de qualité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par tout ce que cette maison a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.