Appartement - 67 m² - 3 pièces à Éragny

Découvrez ce charmant appartement de 67 m², niché au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à Éragny. Grâce à son orientation plein sud, chaque pièce bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Dès l'entrée, vous serez conquis par un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, astucieusement aménagée, crée un espace pour exprimer votre créativité culinaire. Les deux chambres, dotées de grands dressings intégrés, s'ouvrent sur un second balcon, véritable havre de paix en plein air. L'agencement intérieur est optimisé avec un couloir menant à une salle de bains et des toilettes séparées.

Le confort est garanti par un système de chauffage collectif avec eau chaude centralisée.

En SUS : une place de stationnement dans un parking collectif couvert, sécurisé par vidéo surveillance, complète ce bien pour une valeur de 6000€.

Les familles et primo-accédants apprécieront la proximité des établissements scolaires dans un cadre verdoyant : le groupe scolaire Les Dix Arpents est à moins de 200 m, tandis que le groupe scolaire De La Butte et le collège Léonard De Vinci se trouvent à moins de 400 m, offrant une mobilité pratique et sans contrainte.

Les arrêts de bus, desservant toute l'agglomération de Cergy-Pontoise et ses environs, sont situés à moins de 50 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Surface : 67 m²
- Étage : 2e sur 4
- Chauffage : collectif (énergie biocombustible)
- Eau chaude : chauffage central
- Taxe foncière : 1583 €
- Charges de copropriété : 270 €
- DPE : D
- Place de parking : 1

Mentions légales :

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