Maison - 91 m² - 4 pièces à Tassin-la-Demi-Lune

Située à Tassin-la-Demi-Lune, dans le quartier très prisé de l'Horloge, découvrez cette charmante maison contemporaine d'environ 91 m² habitable, construite en 2010 au sein d'une petite copropriété sécurisée. Le bien est désormais libre de toute occupation et immédiatement disponible.

COMPOSITION :

Côté jour :
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager, donnant directement accès à une terrasse et à un jardin privatif de 45 m². Pour plus de praticité, des placards de rangement intégrés sont également présents au rez-de-chaussée. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.

Côté nuit :
L'étage se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, peintures refaites en 2025.

EXTÉRIEUR :

Vous profiterez d'un jardin de 45 m² avec terrasse, idéal pour les moments de détente.
La maison dispose également de deux stationnements privatifs, dont un en sous-sol, ainsi que d'une cave.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :

Copropriété récente (2010)

Chauffage et énergie électrique

Peintures refaites intégralement en 2025

Batterie Vmc change 2018

Ballon eau chaude 2018

Volets du rez-de-chaussée remplacés en 2025

Placards intégrés au rez-de-chaussée et dans toutes les chambres

Menuiseries double vitrage

Jardin et terrasse privatifs

Une place de parking en surface comprise

Possibilité pour une deuxième place de parking en sous-sol ( 15 000 euros en supplément)

Cave en sous-sol

ASPECTS FINANCIERS :

Charges de copropriété : 82 €
Charge courantes : 150 €
Taxe foncière : 1116 €

Une maison familiale idéale, libre de toute occupation, récemment rafraîchie (peintures neuves, volets neufs), avec de nombreux rangements et un confort électrique, à découvrir rapidement dans un secteur très recherché de Tassin !
Référence agence : 2926