Appartement - 97 m² - 4 pièces à Tarbes

Tarbes hypercentre, appartement T4 de 97m² dans résidence de standing avec 2 garages privatifs en sous-sol.

Au 3ème étage sur les 5 que comporte l'immeuble, vous trouverez ce bel appartement très lumineux (triple exposition Est/Sud/Ouest) qui vous offre une vue, à la fois sur les Pyrénées et sur le centre de Tarbes.

L'appartement est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée de 2 balcons couverts plein Sud, 3 chambres dont une avec placard, une entrée avec placard, un cellier contenant un cumulus éco tout neuf, une cuisine aménagée, 1 WC indépendant et une salle de bain contenant lavabo, bidet et baignoire.

Chauffage l'hiver et air frais l'été assurés par une pompe à chaleur air / air, ascenseur qui dessert l'étage de l'appartement mais également les sous-sols pour un accès direct aux 2 garages. Communs en très bon état, façade refaite il y a quelques années, toiture en ardoises, l'immeuble présente très bien et l'appartement est très confortable (construction des années 80).

De part sa situation très centrale, la vie à pied depuis cet appartement est extrêmement facile. Toutes lignes de bus à moins de 2' à pied, gare de Tarbes à moins de 10' à pied, primaires, collèges et lycées à quelques minutes à pieds, et bien sûr toutes les commodités à proximité immédiate: commerces, médecins, banques, restaurants, boulangeries, etc...

Taxe foncière : 2035 €
Double vitrage
Charges 157 € / mois (avec l'eau)
Pompe à chaleur air / air
2 garages
2 balcons
construction 1984
électricité récente Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1884€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 036 394 - Greffe de TARBES) Raphaël BOUCHONNET Entrepreneur Individuel 06 14 10 14 64 - Réf.939189