Immeuble - 320 m² à Tarbes

Iad France - Sylvie Checchin vous propose : Immeuble de rapport à Tarbes composé de 5 appartements, cave et un garage. Situé proche de la gare, cet immeuble sur deux niveaux offre un fort potentiel. Ce bâtiment datant de 1969 nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Il est actuellement composé de 5 appartements : - T3 rdc 72,96 m² (actuellement loué 300 euros CC) mais une rénovation totale est à envisager. DPE E. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. - T2 rdc 42,66 m² (loué 440 euros CC) rénové entièrement. DPE F. Chauffage électrique. Double vitrage. - T3 1 er étage 73,20 m² (libre). DPE C. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. - T3 1 er étage 55,64 m² (loué 540 euros CC) et entièrement rénové. DPE F. Chauffage électrique. Double vitrage. - T4 2 eme étage 78 m², ceci peut être considéré comme un plateau à rénover entièrement. Pas de DPE. Simple vitrage. Chaque appartement à un petit espace extérieur bien défini ainsi qu'une cave. Quelques données supplémentaires : Taxe foncière 5500 euros. Actuellement 1280 euros de loyer mensuel soit 15360 euros à l'année. Attention le T3 n'est pas loué et peut être loué de suite 650 euros par mois. d'ou un supplément de 7800 euros par an. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique à Tarbes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bâtiment plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.