Local commercial - 458 m² - 8 pièces à Tarbes
Description :
Belle opportunité pour investir dans des Murs commerciaux de 457 m² (2 lots) sur une parcelle de 677 m² avec parking privatif au coeur de la ville de Tarbes, proche de la Place de Verdun et de toutes les commodités.
Les locaux bénéficient de bonne visibilité et la clientèle pourra se garer aisément.
lot 1 : 101 m² entièrement refait à neuf en 2022 (non occupé mais qui était loué 10800 TCC/an avec vitrine et étage bureau/cellier) Tout équipé à neuf pour une pizzeria.
lot 2 : 354.51 m² non occupé mais loué 46020€/an , vitrine, volets roulants électriques, bon état. Le plus de ce lot : possibilité d'édifier un R+2 au-dessus.
Renseignements complémentaires sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.898997
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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458 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 458 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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6 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Accès handicapé
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Fibre optique
Autres :
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Année de construction :1940
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État :LOT 1 : état neuf pour la pizzeria totalement refa
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Étage :RDC
Copropriété :
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Taxe foncière :8 200 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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