Appartement - 56 m² - 3 pièces à Tarbes

****** EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER******

A VENDRE , Tarbes centre, quartier martinet, proximité Arsenal, Appartement rénové de 56 m² avec balcon et cave.
IDÉAL INVESTISSEURS ! Aucun travaux à prévoir!
TRÉS BON RAPPORT LOCATIF entre 7 et 8% avec rentabilité immédiate!
Loyer entre 650€ non meublé et 700€ en meublé.
Possibilté de colocation étudiante également !

Cet appartement traversant et lumineux vous offrira une vue dégagée sur la ville et ses Pyrénées depuis son 4ème et dernier étage !
Totalement rénové et très bien équipé ( équipements très récents) , l'appartement est très fonctionnel et facile à vivre!
Aucun travaux à prévoir, l'appartement est habitable de suite.

Vous trouverez :
* Un séjour de 15,4 m² avec balcon
* Une belle cuisine équipée de 8,4 m² ( Frigo, plaque, hotte, four et lave-vaisselle)
* Deux chambres avec placard de 10,4 m² .
* Une salle d'eau avec douche et lave-linge avec balcon
* Un Wc séparé.

Vous y trouverez également :
* Une cave
* Places de stationnement libre au pied de l'immeuble

CARACTÉRISTIQUES :
* Immeuble entretenu avec porte sécurisée.
* Electricité et plomberie en très bon état
* Menuiseries double vitrage.
* Chauffage au gaz (chaudière en très bon état)
* Proximité, écoles et bus, commerces.
* Taxe Foncière : 918€
* Charges de copro annuel : 976 €

Appelez-moi vite !!!!

Tiffany BSK immobilier - 06.29.59.89.42

Cette annonce référence 311218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY BOFFELLI (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52756658200047.

Prix du bien : 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 976,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr