Maison - 105 m² - 3 pièces à Pierrefitte-Nestalas

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel au cœur de Pierrefitte-Nestalas, niché dans un cadre paisible et enchanteur. Ce bien, datant de 1932, a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Il se compose de deux appartements T3 lumineux et meublés, parfaits pour un investissement locatif, que ce soit en saisonnier ou à long terme.

Le rez-de-chaussée abrite un appartement T3 de 51 m², agrémenté d'un insert à bois et d'un balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée sur l'église et les montagnes environnantes. À l'étage, un second appartement T3 de même superficie et configuration vous attend, offrant les mêmes prestations de qualité.

En complément, une cave spacieuse de 50 m² et des combles aménageables offrent un potentiel de valorisation considérable. Les parquets en bois massif ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, tandis que le mobilier et les équipements inclus permettent une mise en location immédiate.

Ce bien jouit d'une localisation stratégique, au cœur d'un carrefour touristique prisé, à proximité de Lourdes, Cauterets, et des célèbres cirques de Gavarnie et Troumouse. La gare de Lourdes est accessible en 22 minutes, et l'aéroport de Tarbes-Lourdes Pyrénées en 35 minutes, facilitant ainsi les déplacements.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 105 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Électrique individuel
- Taxe foncière : 1067 €
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.