Appartement - 142 m² - 5 pièces à Tarbes

Iad France - Elodie Pere (06 10 25 87 47) vous propose : ~ COUP DE COEUR ~ Je vous présente ce magnifique appartement localisé dans l'hypercentre de Tarbes (secteur Brauhauban), au premier étage d'une petite copropriété. Vous serez charmés, dès l'entrée, par ses parquets anciens et par sa sublime coursive baignée de lumière. D'une superficie de 142 m² environ habitables ( + 7 m² environ hors Loi Carrez), vous découvrirez ensuite un bureau, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour / salon, une buanderie, un wc, une salle de bains ainsi que trois belles chambres. Cet appartement atypique et très lumineux vous offrira de magnifiques volumes ainsi qu'une situation géographique exceptionnelle : l'hypercentre sans aucunes nuisances sonores (ne donne pas sur la rue). Bien rare sur le secteur. Fenêtres avec double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Faibles charges de copropriété, 30€ par mois, Syndic bénévole. Taxe foncière : 1650€. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements ou pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pere EI (ID 71683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.