Appartement - 103 m² - 4 pièces à Tarbes

Iad France - Elodie Pere (06 10 25 87 47) vous propose : * Nouveauté * TARBES - Proche des commodités, du centre ville, du 35° RAP,. Je vous présente ce magnifique appartement rénové situé au premier étage d'une maison à l'architecture basque. Chic, élégance, luminosité et volumes sont autant d'atouts qui sauront vous charmer, vous vous sentirez immédiatement bien. Une entrée indépendante et privative vous mènera à l'appartement. D'une superficie habitable de 103 m² environ, il offre un grand séjour de 36 m² environ avec salle à manger ouverte sur salon ( + petit balcon orienté Sud), une cuisine séparée, aménagée et toute équipée, deux belles chambres de 17 et 14 m² environ dont une avec dressing, un bureau, une salle de douche et un WC séparé. Un garage de 14 m² environ (pouvant accueillir une voiture), une cave de 23 m² environ et des combles aménageables viennent compléter le tout. Toutes les menuiseries sont neuves, elles ont été remplacées en 2023, aluminium double vitrage de marque TECHNAL. Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation BOSCH - récente). À votre écoute et joignable tous les jours pour toutes demandes de renseignements ou pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pere EI (ID 71683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.