Maison - 117 m² - 7 pièces à Tarbes

Situées à Tarbes Ouest, venez découvrir ces deux maisons de ville indépendantes à rénover (117m²), avec 2 compteurs distincts et facilement réunifiables, sur une cour et jardin (500 m²).

Elle saura ravir les investisseurs ainsi que les familles souhaitant deux espaces de vie indépendants. A l'extérieur, la cour et le jardin vous permettront de profiter des beaux jours.

Le portail électrique franchi, après avoir monté quelques marches, vous découvrez une charmante verrière qui illumine le hall d'entrée (9 m²) de la première partie d'habitation.

La première porte franchie, vous entrez dans un salon (13 m²) qui dessert une chambre (15 m²).
De retour dans le hall, vous ouvrez une seconde porte qui mène dans une cuisine (17 m²) également accessible par le salon. Ces trois pièces disposent chacune d'un conduit de cheminée.
Cette cuisine dessert un dégagement qui amène à une salle de bain (3 m²) avec wc, mais également à une véranda commune avec la seconde partie d'habitation.
Cette véranda (8 m²), accessible par l'extérieur, de la maison mais également par les deux parties d'habitation vous permet de profiter de la luminosité et d'un second hall couvert.

Depuis le hall, une échelle permet un accès aux combles par une trappe, ceux-ci pourraient être aménagés.

En ouvrant la porte d'entrée de la seconde partie d'habitation, vous découvrez une cuisine (13 m²) qui dessert trois espaces.
Le premier est une chambre (13 m²) disposant d'un conduit de cheminée.
Le 2ème est un salon (13 m²) disposant d'une fenêtre ouvrant sur le jardin. Ce salon, vous mène vers une seconde chambre (13 m²) attenante à un dégagement (2 m²) qui dispose d'une porte qui mène dans le jardin à l'arrière de la maison.
Le 3ème espace dessert une ancienne salle d'eau à rénover ainsi qu'une salle d'eau entièrement neuve avec ses wc.

Ces deux bâtiments disposent chacun :
- De deux entrées
- D'un tableau électrique
- D'un compteur Linky
- D'une chaudière
- D'une cuisine
- D'une salle d'eau / de bain avec WC
- D'un salon
- D'une et deux chambres

L'ensemble du bâtiment se trouve sur une parcelle de 500 m², disposant d'un garage (10m²) ainsi que de différents espaces de verdures. L'espace disponible vous permet de garer plusieurs véhicules.

À l'arrière, vous trouverez un jardin à l'abris de la rue, afin de profiter du soleil.

La toiture en bon état est en tôles sur la première partie du bâtiment et en tuiles sur la seconde partie du bâtiment.
Les combles pourraient être aménageables.
Les menuiseries sont en bois avec un survitrage en PVC.
Le chauffage est assuré par deux chaudière au gaz de ville.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Ces deux agréables maisons sont à 10 minutes du centre de Tarbes côté ouest, proche de toutes les commodités, à 10 minutes d'Ibos, à 12 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, à 35 minutes de Bagnères-de-Bigorre, à 25 minutes de Lourdes, à 1heure d'une station de ski, à 1h30 de Biarritz et de Toulouse, et à 3h30 de la Méditerranée.