Local commercial - 400 m² - 1 pièce à Morlaàs

Situé à Morlaàs (64160), ce local commercial de 400 m² offre un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville. Morlaàs séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec des commerces, restaurants et services, assurant un cadre idéal pour une activité professionnelle prospère. De plus, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite renforce son attractivité. Ce local commercial de 400 m², présentant une surface idéale pour votre future activité, il constitue un dépôt de stockage polyvalent. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre un espace fonctionnel adapté aux besoins professionnels divers. L'absence de pièces permet une adaptation personnalisée selon les activités envisagées. Idéal pour une entreprise en quête d'un espace de stockage spacieux et bien situé, ce bien constitue une opportunité à saisir dans l'environnement dynamique de Berlanne proche de Total à pau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 196 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina TESSIER, Tél. : 06 76 62 65 69, E-mail : nina.tessier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 835205772.