Maison de campagne - 185 m² - 8 pièces à Tanlay

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 Commissey Tanlay Dans village à 7 kms de Tonnerre, ville tous commerces et gare, énorme potentiel et projets de vie pour cet ancien moulin de 180 m² habitable avec terrain de 7733 m² longeant l'Armançon, dont potager de 1500 m² face à la maison, dépendances de 66 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de 53 m² actuellement utilisée en chaufferie, d'un garage de 63 m², d'une cave. Possibilité de réhabiliter 3 pièces. au 1er niveau, surface habitable de 130 m² composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et salon avec cheminée + insert, de 3 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé. Double vitrage. au 2ème niveau, grenier aménageable de 150 m² chauffage fuel, Travaux à prévoir, remise aux normes de l'électricité, révision de la toiture, fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.