Maison - 110 m² - 6 pièces à Tancoigné

Et si votre prochain lieu de vie était ici, imaginez-vous dans cette maison, soignée, entretenue, rénovée, qui respire le bien-être et le calme.

Un nouveau chapitre s'ouvre dans cette belle bâtisse, pour vous et votre famille, au gré des oliviers balayés par le vent.

Maison familiale clé en main avec 4 chambres - Proximité des commerces et excellent classement énergétique

À seulement 300 mètres du coeur du village, cette maison de 110 m², récemment rénovée, est idéale pour une famille.

Caractéristiques principales :

Quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages, parfaites pour toute la famille.

Séjour lumineux avec un espace salon et salle à manger, idéal pour les moments en famille.

Cuisine aménagée et équipée, avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur.

Chauffage au poêle à granulés, pour une chaleur homogène et économique.

1 salle d'eau avec rangements, et des toilettes séparées.

Grand sous-sol avec garage et son porte électrique, offrant un espace de stockage pratique.

Rénovations récentes : crépi extérieur, peintures intérieures, sols neufs, et fenêtres double vitrage avec volets roulants, effectués en 2024.

Classement énergétique : C - une performance énergétique optimisée pour un confort durable et économique.

Atouts supplémentaires :

Proximité des commerces essentiels : épicerie, poste, coiffeur, et un magnifique théâtre.

Terrain clôturé avec portail electrique , garantissant intimité et sécurité.

Une maison où il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter de la qualité de vie qu'elle offre !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Pascal DALIVOUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 909 517 ANGERS
RCP Contrat n° 127122454 BDJ