Maison - 100 m² - 5 pièces à Yzernay

À vendre – Maison de plain-pied à Yzernay (49)

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2006 est en très bon état et offre un cadre de vie lumineux et pratique, idéal pour une famille comme pour des retraités.

Elle propose une belle pièce de vie de 50 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. La maison comprend également quatre chambres avec placards et une salle de bain moderne refaite en 2024 avec douche à l'italienne.

Implantée sur un terrain de plus de 600 m², elle dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un cabanon de jardin. Fonctionnelle et facile à vivre grâce à son plain-pied, elle bénéficie d'un DPE C, d'une faible taxe foncière et d'aucune anomalie électrique.

Une maison confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886