Maison - 78 m² - 4 pièces à Talmont-Saint-Hilaire

Sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, à seulement 5 minutes des commerces, du centre-ville, des écoles et du collège, Eric Grignon - megAgence vous propose cette maison de 80 m² environ, implantée sur une parcelle de 503 m², dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes du centre-ville.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon, avec accès direct au cellier et au garage.
L'espace nuit dessert 3 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau.
Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel pour personnaliser ce bien selon vos envies.
Vous profiterez d'un cadre de campagne paisible, tout en restant à proximité des commodités et de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 221 500 €
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812