• Maison - 74 m² - 4 pièces
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234 400 €
74 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

En exclusivité dans votre agence L'Adresse, maison située à Saint-Hilaire-la-Forêt, dans un environnement calme et résidentiel, offrant un fort potentiel et des volumes fonctionnels. Cette maison de plain-pied propose une pièce de vie lumineuse avec accès direct sur l'extérieur, une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté annexes, le bien dispose d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un second garage indépendant, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. L'ensemble est implanté sur une grande parcelle de terrain, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur, d'extension ou de projet paysager. Maison saine, entretenue, avec un agencement simple et efficace, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet à personnaliser selon vos besoins. Situation appréciée à proximité du littoral et des communes côtières. Ref: 6196 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, avec placard
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, aménagée et équipée
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce de vie de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec cheminée insert
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 6,30m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Rdc, avec faux-grenier 24,20m²
    Garage 2 : Rdc, indépendant 42,90m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Année de construction :
    1984
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Saint-Hilaire-la-Forêt
234 400 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 3 168 €
Transaction :
Achat
Référence :
6196
Date de publication :
Aujourd'hui à 15:12
Maison - 74 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Longeville sur Mer
L'Adresse Pays De La Loire - Longeville sur Mer
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 480 € à 2 070 €
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