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Maison - 75 m² - 4 pièces à Talmont-Saint-Hilaire

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259 400 €
75 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A seulement 5 minutes de Port Bourgenay, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle en fonte, ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains et des WC Un cellier complète l'ensemble. Les atouts : panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude et un terrain clos d'environ 800 m². Réf 6217
Points positifs : Chauffe eau solaireEntretient tous les ans pour chauffe eau et poêle

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
  • Cuisine de 10 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Pièce de vie de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    730 €
Synthèse
Maison à Talmont-Saint-Hilaire
259 400 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 3 459 €
Transaction :
Achat
Référence :
6217
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
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Maison - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 710 € à 2 370 €
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