Maison - 150 m² - 6 pièces à Talmont-Saint-Hilaire

Découvrez cette maison familiale de 150 m², idéalement située à Talmont-Saint-Hilaire, à quelques pas du centre-ville et à proximité des plages vendéennes. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur une parcelle arborée de 1 200 m².

Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prête parfaitement aux moments conviviaux, tandis que l'insert cheminée ou le poêle à bois scandinave promettent des soirées cocooning en hiver.

Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres avec rangements, dont une suite parentale. Une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC indépendant complètent cet espace. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC offre une flexibilité supplémentaire, idéal pour un adolescent, un bureau ou pour accueillir vos proches en toute autonomie.

Pour le côté pratique, vous bénéficierez d'une grande buanderie/cellier, d'un garage spacieux avec mezzanine de rangement, ainsi que de nombreux espaces de stockage tels qu'un abri bois et un abri de jardin. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un parking privatif.

La maison se distingue par sa superbe terrasse en bois orientée plein sud, abritée par une pergola bioclimatique haut de gamme et équipée d'un barbecue en pierre, un lieu parfait pour vos repas d'été sans vis-à-vis.

Située à moins d'un kilomètre du centre de Talmont, à 5 km de Port Bourgenay et de la plage du Veillon, cette maison est proche des commerces, des écoles et des sentiers côtiers.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 957 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.