Maison - 86 m² - 5 pièces à Talmont-Saint-Hilaire

Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté, uniquement chez Capifrance.
Charmante maison, idéalement située proche des commerces ( à pied) et des plages à 6km uniquement des plages des Sables D'Olonne ou du Veillon...
Dans le calme d'une impasse, venez découvrir, ce bien...
Plain-pied de 86 m² environ, vous offrant 2 chambres avec grands placards, avec une possibilité d'en créer une troisième si besoin.
Jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès sur une grande buanderie, elle-même ayant un accès direct à la fois sur le garage et sur le jardin.
1 salon et salle à manger, avec un accès direct sur une très belle véranda de 20 m², avec sa vue sur le terrain, pour profiter de toutes les saisons...
1 salle de bains, sèche serviettes, placard et avec fenêtre.
1WC suspendu et séparé.
Revenons, sur le terrain, ce dernier est entièrement clos, et à l'abri des regards...agrémenté, d'un charmant cabanon de jardin, sans oublier, la cheminée, barbecue.
Gros atouts supplémentaires sur cette maison, tout d'abord, aucun travaux à prévoir, et pour combler le tout, factures de moins de 10 ans, donc encore sous garanties : portail électrique, volets solaires, isolation des combles, VMC double flux, véranda avec volets électriques, cabanon etc...
Maison reliée au tout à l'égout...
Double vitrage et volets électriques.
Bref, tout pour plaire...
Besoin d'informations complémentaires ou demande de RDV pour venir visiter ? Je me tiens à votre disposition, au numéro de téléphone affiché.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.911991