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Maison - 135 m² - 5 pièces à Talmont-Saint-Hilaire

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349 500 €
135 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A 500m des commerces se trouve une maison pleine de caractère sur sous-sol, avec une parcelle de plus de 1 000 m². La partie de plain-pied dévoile une belle pièce de vie traversante avec poutres en bois apparentes, une pièce baignée de lumière pouvant être aménagée en bureau, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre de nombreux espaces utiles pour garage, atelier ou rangement Cette maison a gardé son authenticité tout en offrant un véritable potentiel dans un cadre calme tout en restant proche des commerces écoles et services de Talmont Saint-Hilaire Réf 6056 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet, exposition ouest
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet, exposition ouest
    Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet, exposition est
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon de 56 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, expo sud/est/ouest
  • Sous-sol
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, 9.72m²
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 59m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1981
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 233 €
Synthèse
Maison à Talmont-Saint-Hilaire
349 500 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 2 589 €
Transaction :
Achat
Référence :
6056
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 135 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
156
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 710 € à 3 710 €
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