Maison de village - 50 m² - 2 pièces à Tallard

Au cœur du village de Tallard, découvrez cette charmante maison de village meublée, atypique et pleine de caractère, répartie sur trois niveaux.
Rez-de-chaussée :
Une entrée indépendante desservant un espace de rangement ainsi qu'une buanderie pratique.
1er étage :
Accessible par un élégant escalier en colimaçon, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas convivial.
Dernier niveau :
Un salon chaleureux, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine offrant un cadre cosy et optimisé.
Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Chauffage individuel.
Maison idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un logement de caractère, fonctionnel et prêt à vivre, au calme d'un village dynamique à proximité de Gap.

Cette annonce référence 322876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036.

Honoraires à la charge du locataire : 400,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 10,00 €
Dépôt de garantie : 1 110,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr