Ferme - 180 m² - 7 pièces à Talissieu

Iad France - Gilles Rotger vous propose : GRANDE GRANGE À RÉNOVER AVEC POTENTIEL HABITABLE - VUE DÉGAGÉE - PROXIMITÉ DES COMMERCES - TERRAIN PISCINABLE Vous rêvez de transformer une belle grange en pierre en une magnifique demeure pleine de charme et d'histoire ? Cette grange située à Talissieu offre une surface généreuse de 180 m² sur un vaste terrain de 2060 m². Un véritable projet de vie et d'investissement vous attend dans ce cadre bucolique aux grands volumes ! Cette propriété à rénover s'élève sur 2 niveaux offrant un potentiel habitable remarquable, un 3ème niveau est possible. Actuellement sans aménagements intérieurs, elle permet une totale liberté de création pour concevoir votre futur cocon. Imaginez les pièces lumineuses que vous pourriez y aménager selon vos goûts et vos besoins. De plus, une demande de changement de destination en habitation a déjà été acceptée, facilitant ainsi votre projet de transformation. Située à proximité des commodités et à seulement 7 minutes de la Gare de Culoz, cette grange bénéficie d'une vue dégagée sur les environs. De plus, la partie haute du terrain est propice à l'aménagement d'une piscine offrant un espace de détente et de loisirs idéal pour les chaudes journées estivales. Pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, ce bien est une réelle opportunité de concrétiser un projet de vie unique. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette grange en un véritable havre de paix à votre image. Un véritable coup de cOEur pour les passionnés de rénovation et de belles surprises architecturales. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce projet d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer à concrétiser vos rêves de demeure de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.