Local commercial - 80 m² à Talence

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2 000 € / mois

80 m²

Description :

A louer, local commercial de 80,36 m² situé dans le secteur prisé de Talence - Université, à seulement 7 minutes du tramway (arrêt Béthanie) et à 1 minute du bus. Ce local en bon état général, construit en 1980 est situé sur l'axe passant du Cours de la Libération. Il dispose d'un espace de vente de près de 70m2 avec 1 grande vitrine sur rue et de 3 vitrines sur parking. Une cuisine fermée se trouve en fond de magasin. Le local est situé dans un quartier dynamique, proche de nombreux établissements scolaires et universitaires tels que le Lycée Alfred Kastler, le Lycée polyvalent Victor Louis, le CREPS, l'Institut régional du travail social Nouvelle Aquitaine, Kedge Business School, le Lycée d'hôtellerie et de tourisme de Gascogne, et l'École nationale supérieure d'arts et métiers. A proximité immédiate, vous trouverez également des commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, médecins, supermarchés, ainsi que des espaces verts et centres de fitness. Fibre optique disponible. Agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER à votre service pour plus d'informations. Copropriété de 15 lots.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

80 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 80 m²
Surface commerciale : 80 m²
Min. : 80 m²
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc
Réserve de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1980
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2