• Local commercial - 80 m²
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2 000 € / mois
80 m²

Description :

A louer, local commercial de 80,36 m² situé dans le secteur prisé de Talence - Université, à seulement 7 minutes du tramway (arrêt Béthanie) et à 1 minute du bus. Ce local en bon état général, construit en 1980 est situé sur l'axe passant du Cours de la Libération. Il dispose d'un espace de vente de près de 70m2 avec 1 grande vitrine sur rue et de 3 vitrines sur parking. Une cuisine fermée se trouve en fond de magasin. Le local est situé dans un quartier dynamique, proche de nombreux établissements scolaires et universitaires tels que le Lycée Alfred Kastler, le Lycée polyvalent Victor Louis, le CREPS, l'Institut régional du travail social Nouvelle Aquitaine, Kedge Business School, le Lycée d'hôtellerie et de tourisme de Gascogne, et l'École nationale supérieure d'arts et métiers. A proximité immédiate, vous trouverez également des commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, médecins, supermarchés, ainsi que des espaces verts et centres de fitness. Fibre optique disponible. Agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER à votre service pour plus d'informations. Copropriété de 15 lots.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
    Surface commerciale : 80 m²
    Min. : 80 m²
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Réserve de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
Synthèse
Local commercial à Talence
2 000 € / mois
Surface : 80 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
8337-Mag
Montant de la caution :
4 000 €
Honoraires :
6 000 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
Local commercial - 80 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 février 2014
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