Appartement - 48 m² - 2 pièces à Bordeaux

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239 000 €

48 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Agréable T2 avec balcon proche tram Bordeaux rive droite Idéalement situé à seulement cinq minutes à pied du tramway et de l'avenue Thiers, ce T2 de 48 m² offre un cadre de vie privilégié au sein du secteur dynamique de Bordeaux Rive Droite. Niché à l'avant-dernier étage d'une résidence contemporaine, cet appartement bénéficie des prestations les plus récentes pour un confort thermique et acoustique optimal. L'agréable pièce de vie principale de presque 26 m² s'ouvre sur un charmant balcon de plus de 6 m² orienté Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Il possède une chambre de 11 m2 et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par une place de stationnement sécurisée à prévoir en sus pour un prix de 15600 euros. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein, d'autant que l'acquisition permet de profiter de frais de notaire à taux réduit. N'attendez pas pour me contacter. Photos non contractuelles Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 1440 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
48 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 48 m²
Surface habitable : 48 m²
1 Chambre
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 26 m²

L'extérieur :

Balcon
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Style :

Contemporain
Année de construction :

2026
État :

Intérieur : Excellent
Étage :

6ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

1