Appartement - 46 m² - 2 pièces à Bordeaux

Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33000), cet appartement T2 de 46 m² offre un cadre de vie agréable à ses résidents. À seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Chartrons, il bénéficie d'une localisation pratique facilitant les déplacements. De plus, la présence d'un balcon exposé sud-ouest permet de profiter d'un espace extérieur ensoleillé. Construit en 2001, ce bien dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 24 m², d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une chambre de 11 m² avec placard, d'une salle de bain et de WC indépendants. Les résidents peuvent également profiter d'une place de parking en sous-sol, offrant ainsi un stationnement sécurisé. L'ascenseur, la fibre et la sécurité renforcent le confort et la modernité de cet appartement. Cet appartement offre un agencement optimal avec des espaces bien définis et une attention particulière portée au rangement. L'environnement calme et la proximité des commodités telles que le tramway ajoutent au confort de vie au quotidien. Ce bien présente une excellente opportunité d'acquérir un logement fonctionnel et bien situé dans la dynamique ville de Bordeaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien LARDIC, Tél. : 06 85 72 80 09, E-mail : bastien.lardic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952902674.