Appartement - 12 m² - 2 pièces à Talence

Loyer brut de 338 € pour cette chambre meublée de 12m² (Ch N°1) à louer dans un T4 en colocation de 80m² situé Rue Pacaris à 50m du Leclerc de Talence.

Le forfait de charges mensuel de 140 € comprend toutes les dépenses courantes : électricité, eau, gaz, femme de ménage (parties communes), taxe ordures ménagères et assurance habitation.

Logement entièrement meublé et équipé : salon donnant sur l'arrière, Cuisine toute équipée avec machine à laver, Salle de bains (douche + baignoire), WC séparés. Balconnet sur rue.

Supermarché, Commerces, Pharmacie, Pub et Salle de sport accessibles à pied. Stationnement aisé et gratuit dans la rue. Rack à vélo à l'intérieur. A 800 m de l'Institut des Sciences de la Vigne et du Vin, Campus de Pessac à 3 km, Campus de Talence (Fac des Sciences, Ecole d'Architecture et Kedge) env. 2 km. Plusieurs lignes de bus à proximité – Tram B Peixotto (1.9 km) et Tram C Gare de Bègles (3km). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Gaumont, une bibliothèque et plusieurs parcs à proximité du bien. Un marché a lieu toutes les semaines le mercredi et le dimanche matin.

Dépôt de garantie : 500€.
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 75€ TTC.
- état des lieux d'entrée: 75€ TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .