Appartement - 70 m² - 3 pièces à Talence

Découvrez ce superbe appartement de 70 m², niché au cœur du quartier paisible de Talence. Situé au quatrième étage d'un immeuble moderne construit en 2019, ce bien allie à la perfection design contemporain et praticité.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, généreusement dimensionnées et lumineuses, sont conçues pour offrir un confort optimal. Une salle d'eau moderne vient parfaire cet espace raffiné. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse privée de 9 m², un véritable havre de paix pour profiter de l'extérieur.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. La gare de Talence-Médoquine, située à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les amateurs de nature, les parcs Champs Arbre Cimetière et Rue Redeuilh, à environ 200 mètres et 400 mètres, offrent des espaces verts propices à la détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, renforçant l'attrait de ce quartier accueillant.

Caractéristiques techniques

- Surface : 70 m²
- Étage : 4ème sur 6
- Charges de copropriété mensuelles : 75€
- DPE : A
- Mode de chauffage : Gaz collectif
- Parking : 1 place incluse
- Taxe foncière : 187€
- Année de construction : 2019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.