Chambre - 9 m² - 1 pièce à Talence

3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 3 chambres dans un appartment de 80m2

Dans un appartement T4 fraîchement rénové, moderne, calme et parfaitement équipé, je propose 3 chambres en colocation, idéales pour des étudiants ou alternants recherchant un logement confortable, pratique et bien situé à Talence.

L'appartement
L'appartement a été pensé pour une colocation clé en main, confortable et fonctionnelle au quotidien :
* Cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle :
frigo, plaques à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, nombreux rangements
* Buanderie équipée : machine à laver + sèche-linge
* Grand espace de vie convivial avec salon agréable, rangements et coin repas
* Salle de bain moderne et WC séparés
* Dressing commun avec 3 espaces distincts, idéal pour que chacun ait son propre rangement
* Balcon / terrasse avec fleurs murales et salon de jardin (installation prochaine)
Appartement situé dans un quartier très calme :
 aucune nuisance sonore (on n'entend rien à l'intérieur du logement).
Tous les volets sont électriques (domotique moderne)

Les chambres (meublées & prêtes à vivre)
Chaque chambre dispose de :
* literie neuve (sommier + matelas),
* bureau + chaise de bureau + lampe de bureau,
* rangements et étagères.
Loyers
* Grande chambre avec balcon privatif : 50 € de charges
* 2 chambres classiques : 50 € de charges
(dont une avec lit coffre offrant un espace de rangement supplémentaire)

Charges comprises
Les charges incluent :
* électricité
* eau froide + eau chaude
* internet Wi-Fi + fibre
Aucune charge supplémentaire à prévoir.

Baux & aides
* Baux individuels (1 bail par chambre)
 Chaque locataire peut bénéficier des aides auxquelles il est éligible :
* APL (CAF)
* Mobili-Jeune (alternants)
* Prime d'activité (selon situation)

Localisation & commodités
Résidence Lahire, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble :
* Intermarché, Lidl
* Pharmacie
* La Poste
* Boucherie et commerces de proximité
Stationnement facile : nombreuses places gratuites au pied de la résidence.
Transports
* Arrêt de bus Charles de Gaulle à 2 minutes à pied, au pied de l'immeuble.

Temps de trajet (indicatifs)
* KEDGE Business School
* 7 min en voiture / 20 min en bus
* IUT / DUT Talence
* 10 min en voiture / 35 min en bus
* Université Montaigne – Montesquieu
* 12 min en voiture / 29 min en bus

Profil recherché
* Étudiants (alternants de préférence)
* Personnes sérieuses et respectueuses
* Logement non-fumeur

Disponible rapidement
Merci de vous présenter brièvement lors du premier contact (études, garants, garantie visale, durée souhaitée).

Updated on 31/01/2026
Mise à jour le 31/01/2026