Appartement - 32 m² - 2 pièces à Talence

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à Bordeaux, dans le quartier prisé de Barrière de Toulouse et dans une petite copropriété bénévole de 4 lots. D'une surface de 31.50 m², cet appartement en bon état se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1 étage. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine américaine est équipée et le séjour, exposé à l'ouest, offre une surface de 16.29 m², idéal pour profiter de moments conviviaux. Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse de 6.83 m². Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants, garantissant un confort optimal. Situé à seulement 10 minutes à pied du tramway et à 300 mètres des commerces, et des transports, cet appartement est idéalement placé. Dans les environs, vous trouverez des écoles comme l'École élémentaire Paul Langevin et l'École maternelle La Ferrade, ainsi que plusieurs parcs pour vos moments de détente. Ce bien est proposé au prix de 129800 euros par l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité ! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.