Appartement - 30 m² - 2 pièces à Bordeaux

Au premier étage d'un immeuble en pierre, T2 de 30?m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Exposition ouest, hauteur sous plafond 2,70?m, chauffage électrique individuel. L'appartement sera libre d'occupant en février 2026.

Le bien se situe dans le quartier Saint?Michel, organisé autour de la place Canteloup et de la place des Capucins. Ce secteur animé est reconnu pour ses marchés, sa diversité culturelle et ses nombreuses adresses de restaurants et cafés. Il constitue l'une des zones les plus vivantes et recherchées de Bordeaux.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Allan NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)