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Maison - 150 m² - 5 pièces à Talence

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572 500 €
150 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

33400 TALENCE Maison d'architecte de plain pied d'environ 150m2. Elle est composée d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Vous trouverez une grande véranda chauffée donnant sur le jardin arboré d'environ 850 m². La maison est située dans une copropriété où vous trouverez notamment : un gardien, une piscine, courts de tennis, sauna et une salle de sport. Idéalement située, vous serez à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus. A proximité, vous trouverez l'Université de Bordeaux - Domaine du Haut-Carré et le Campus Peixotto, ainsi que plusieurs écoles telles que l'École élémentaire Albert Camus et l'École maternelle Albert Camus. Profitez également des espaces verts à proximité pour vos moments de détente. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 6 m² ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 37 m², rdc
  • Buanderie de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 42 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Piscine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    193
  • Charges annuelles :
    1 284 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 900 €
Synthèse
Maison à Talence
572 500 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 3 817 €
Transaction :
Achat
Référence :
9464
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 150 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2025
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