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Maison - 102 m² - 4 pièces à Talence

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354 900 €
102 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A vendre Maison 3 chambres, parking, jardin Talence Pacaris. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Idéalement situé dans le quartier Pacaris à proximité du centre Leclerc et de tous les commerces, et des transports et écoles, dans une résidence recherchée avec place commune pour les résidents, belle maison composée d'une entrée avec placards, d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 cellier, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc. La pièce de vie est ouverte sur un grand jardin exposé Sud et Est avec un abri en bois. 1 place de parking complète cette maison. Idéal pour une maison familiale. Visite virtuelle sur demande. Votre recherche immobilière vous donne envie de vous lancer dans une nouvelle carrière. Votre agence ERA Victor Louis Immobilier recrute sur toute la Gironde. Contactez nous pour en discuter. (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 805 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 102 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 102 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 100 m²
  • Terrasse de 20 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2000
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    32
  • Charges annuelles :
    805 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 900 €
Synthèse
Maison à Talence
354 900 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 3 479 €
Transaction :
Achat
Référence :
8072
Honoraires :
9 950 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Pourcentage honoraires : 2,88 %
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Consulter le barème de tarifs
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Maison - 102 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
159
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 980 € à 1 370 €
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