Maison - 100 m² - 4 pièces à Floirac

Située sur les Hauts de Floirac, cette maison de plain-pied est un véritable bijou. Son charme est indéniable, avec une véranda de 20 m² qui vous invite à la détente et à la convivialité. Construite sur vide-sanitaire, cette maison est un gage de qualité et de durabilité. À l'intérieur, tout a été pensé pour votre confort. Les 3 chambres offrent un espace de repos idéal, tandis que le double salon/séjour avec cheminée insert bois crée une ambiance chaleureuse et cosy. Le garage de 21 m², entièrement isolé et aménagé, est un atout supplémentaire pour cette maison. Côté jardin, vous serez séduit par l'aménagement soigné : carport, abri bois, local à outils, barbecue... Tout est prévu pour que vous puissiez profiter pleinement de votre extérieur. Le portail électrique apporte une touche de modernité et de confort supplémentaire. Enfin, la dernière image de la simulation d'aménagement vous permet de visualiser tout le potentiel de cette maison. Alors n'hésitez plus et appelez-moi vite pour organiser une visite !

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (336 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène SCHUHMANN Inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN 395 366 164, Tel : 06 10 18 58 18, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/schuhmann

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr