Maison - 198 m² - 9 pièces à Talant

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485 000 €

198 m²

9 pièces

6 chambres

Description :

TALANT limite DIJON ? Maison familiale 9 pièces env. 198 m² (213 m² au sol) + sous-sol complet. Jardin sans vis-à-vis Située à la limite de Dijon, dans le secteur prisé de Talant, cette maison familiale aux beaux volumes saura vous séduire par sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée au calme, au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements dessert un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse exposée Est et Sud. Cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour). Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé. A l'étage : Un espace nuit composé de 4 chambres, dont une spacieuse de près de 29 m², un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Sous-sol complet : Garage, buanderie, cave et espaces de stockage viennent compléter ce bien. Extérieurs : Terrain clos de 588 m², sans vis-à-vis, idéalement exposé. Grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée en aluminium, chaudière gaz récente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Environnement : Écoles, commerces, transports (bus), collège, lycée et accès rapide à la rocade à proximité. Informations complémentaires : Mandat n°7557 - Honoraires à la charge du vendeur DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 470 euros et 3 380 euros (référence des prix jusqu'au 30/06/2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
198 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 198 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, sol en parquet flottant, placard
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, placard
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant, placard
Chambre 4 : Surface de 29 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 5 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 6 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 7 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet
Cuisine de 15 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, grand placard
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, fenêtre + douche
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, sèche serviette
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Séjour double de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif, exposition sud-est, cheminée
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Sous-sol de 110 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec cave et piece stockage + point d'eau
Cave