Appartement - 82 m² - 4 pièces à Talant

Iad France - Myriam Montanari vous propose : Opportunité à Talant – Appartement 4 pièces avec terrasse À quelques minutes de Dijon, cet appartement de 86 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie confortable avec une belle vue dégagée. Il comprend un salon lumineux ouvrant sur une terrasse de 14 m², une cuisine entièrement refaite en 2024, trois chambres et une salle d’eau avec WC. Le bien est équipé de prestations récentes : radiateurs électriques neufs (2024), climatisation réversible, fibre optique et VMC. La résidence fermée dispose d’un digicode, et un garage privatif complète l’ensemble. Une belle opportunité sur Talant. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.25€ par mois (soit 3075 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.