Appartement - 35 m² - 2 pièces à Dijon

Dijon – secteur recherché, proche de toutes commodités et des facultés

À vendre, appartement F1 de 35 m², idéal pour investissement locatif ou premier achat.

Il se compose de :

une cuisine séparée,

un WC indépendant,

une salle de bains avec baignoire, bidet et vasque,

une grande pièce de vie et de nuit lumineuse ouvrant sur un grand balcon .

Une cave et un parking privé viennent compléter ce bien.

Proximité immédiate des transports, commerces et universités
Secteur très demandé
Bon potentiel locatif

Surface : 35 m²
Parking privé
Cave
Balcon

À visiter rapidement.

Cette annonce référence 320552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE NICOLAS (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 82770984100023.

Prix du bien : 94 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 8200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr